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Oasis Kai Tak 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$20,338 元 +0.15%
成交量	11宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	91%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$19,006 元
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元 29个放盘 @18,681 - @38,329

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Oasis Kai Tak 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$54.0 元
成交量	20宗
租务回报率	~ 3.2% (1房: 3.1%, 2房: 3.2%, 3房: 3.2%)
租务活跃率	13.4%
租盘叫价	$15,600 元 - $90,000 元 28个租盘 @49 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Oasis Kai Tak \| 5座 3楼 B室 2026-04-08 注册处成交 2房	实534尺	$1,068 万元 @ $20,000	- 2%
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 5座高层 C室 2026-04-08 市场成交 2房	实508尺	$1,137 万元 @ $22,382	-
Oasis Kai Tak \| Oasis Kai Tak 3座低层 C室 2026-04-08 市场成交	实275尺	$539.8 万元 @ $19,629	-
Oasis Kai Tak \| 3座 20楼 A室 2026-04-02 注册处成交 2房	实544尺	$1,170 万元 @ $21,507	- 2.8%
Oasis Kai Tak \| 1座 22楼 D室 2026-03-25 注册处成交 2房	实486尺	$1,036 万元 @ $21,317	- 14.2%
Oasis Kai Tak \| 2座 27楼 C室 2026-03-24 注册处成交 2房	实494尺	$978 万元 @ $19,798	- 16.2%
Oasis Kai Tak \| 5座低层 B室 2026-03-07 市场成交 2房露台	实533尺	$1,068 万元 @ $20,038	-
Oasis Kai Tak \| 1座中层 D室 2026-03-05 市场成交 2房露台工作平台	实485尺	$1,036 万元 @ $21,361	-
Oasis Kai Tak \| 3座 6楼 C室 2026-02-25 注册处成交	实275尺	$500 万元 @ $18,182	- 6.1%
Oasis Kai Tak \| 3座 26楼 E室 2026-02-12 注册处成交 1房	实339尺	$698 万元 @ $20,590	- 9.2%

载入中。。。

物业布局图

1座 5-35楼

1座 36楼

2座 3楼

2座 5楼

2座 6-33楼

2座 35楼

2座 36楼

3座 3-32楼

3座 33楼

3座 35楼

5座 3-32楼

5座 33楼

5座 35楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座A座地下

低座A座 2楼

低座B座地下

低座B座 2楼

低座C座地下

低座C座 2楼

低座D座地下

低座D座 2楼

低座D座 3楼

低座D座 5楼

收藏屋苑

会德丰 7年大型屋苑

Oasis Kai Tak由会德丰发展，位于沐宁街10号，提供648个单位，间隔为开放式至4房，单位实用面积由275至1,502平方尺。

物业座数:

8座(4座高座及4座低座)

入伙年份:

2019 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

648伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：96

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售盘 3

租盘 33

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售盘 85

租盘 167

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售盘 14

租盘 17

启德站, 沐安街( 巴士站 )

1分钟步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分钟步行

启德地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

	Oasis Kai Tak	尚珒溋	天寰	嘉汇	天玺天	龙誉	维港1号	启德1号(I)	启德1号(II)	嘉峯汇	Monaco
楼龄	8 年	6 年	8 年	8 年	--	8 年	3 年	9 年	10 年	6 年	--
单位数目	648	667	822	900	1,490	930	1,059	578	624	1,006	--
平均尺价	$20,338 元	$30,290 元	$18,633 元	$19,087 元	$30,158 元	$19,690 元	$19,586 元	$18,758 元	$19,439 元	$21,018 元	$25,464 元
变动幅度	+0.15%	+20.52%	+5.26%	+3.39%	+10.13%	+1.62%	+4.08%	+1.67%	+4.97%	+7.68%	+10.04%
成交量	11宗	4宗	13宗	13宗	49宗	15宗	28宗	11宗	6宗	13宗	8宗
有盈利比例	0%	0%	23%	23%	43%	20%	0%	73%	17%	8%	0%
蚀让比例	91%	100%	77%	38%	2%	73%	39%	18%	50%	100%	63%
一年转手率	4.2%	4.5%	5.8%	5%	--	5.9%	--	5.5%	5.1%	3.6%	--
放盘叫价	$580 万元 - $5,400 万元	$640 万元 - $3,200 万元	$508 万元 - $2,850 万元	$638 万元 - $2,088 万元	$555 万元 - $8,700 万元	$420 万元 - $4,300 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$690 万元 - $1,880 万元	$660 万元 - $3,888 万元	$635 万元 - $1,980 万元	$600 万元 - $4,978 万元
平均尺租	$54.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$64.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$54.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 2.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.1%	~ 2.5%
租务活跃率	13.4%	10.5%	12.3%	11.8%	48.1%	13.9%	10.8%	3.8%	4.6%	14.7%	--

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